2. Immeubles
  3. Ref. : 2427
  • 7 pièces
  • 171 m²
SPECIAL INVESTISSEURS !!

Immeuble vendu loué composé de 2 lots

(POSSIBILITE D'ACQUERIR L'APPARTEMENT SEUL FIN DE BAIL SEPTEMBRE 2024)

1er lot : Un appartement triplex de 120m2 avec cachet distribué comme suit :
Au rdc - un hall d'entrée et une buanderie
Au 1er - une très grande cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec ses grands placards et une belle hauteur sous plafond, un espace pouvant être aménagé en dressing ou bureau, une salle de bains avec baignoire et vasque et un WC indépendant.
au 2ème - vous trouverez une très grande chambre , une chambre d'environ 12m2 et un coin nuit

2ème lot : Un local commercial d'environ 51m2, pour compléter ce bien une belle cave voutée de 50m2 saine et ventilée.

Revenus locatifs mensuel 1530€ HC

A visiter !
** 340 000 € honoraires inclus | 325 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
2427 - Immeuble Templemars 6 pièce(s) 171 m2 1/5
2427 - Immeuble Templemars 6 pièce(s) 171 m2 2/5
2427 - Immeuble Templemars 6 pièce(s) 171 m2 3/5
2427 - Immeuble Templemars 6 pièce(s) 171 m2 4/5
2427 - Immeuble Templemars 6 pièce(s) 171 m2 5/5

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59175
  • Ville
    TEMPLEMARS
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Prix hors honoraires
    325000 EUR
  • Prix au m2
    1988 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    trois cent quarante mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    171 m2
  • Surface au sol
    168 m2
  • Surface terrain
    91 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    récente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Crépis
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2167 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2931 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2167€ et 2931€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
NORAbita - Annoeullin
NORAbita - Annoeullin
5 rue du Docteur Falala, 59112 ANNOEULLIN
Appeler Contactez-nous
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NORABITA - Annoeullin pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NORABITA - Annoeullin contact@annoeullimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : NORAbita - Annoeullin | Raison sociale : ANNOEULLIMMO | Adresse siège social : 5 rue du Docteur Falala - 59112 ANNOEULLIN | Siret : 49905148000014 | RCS : Lille | Numero TVA Intracommunautaire : FR95499051480 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : B16511776 |
Carte T : 1728T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NORABITA - Annoeullin pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NORABITA - Annoeullin contact@annoeullimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »