Vente immeuble 210 m², Camphin en carembault 59133Nord
Référence 2425

2425 - Immeuble Camphin En Carembault,
Camphin en carembault 59133

9 pièce(s)
5 chambre(s)
210 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
690 000 € **
690 000 € honoraires inclus 670 000 € hors honoraires Honoraires : 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur
** RARE SUR LE SECTEUR DE CAMPHIN EN CAREMBAULT **

Norabita vous propose sur la commune prisée de CAMPHIN EN CAREMBAULT sur une parcelle de 1961m²,
Un IMMEUBLE DE RAPPORT TOTALEMENT RENOVE composé de 4 appartements avec chacun une entrée indépendante.
Tous les appartements sont actuellement vides (pouvant générer un loyer annuel de 30480 € par an).
Vous y trouverez :
- Appartement RDC de Type 2 de 42m² + parking et box stockage env 40m² (loyer 610€)
- Appartement RDC de type 3 duplex de 60m² + parking et box stockage + cave (loyer 710€)
- Appartement 1er étage de type 2 duplex de 54m² + parking et box stockage (loyer 610€)
- Appartement 1er étage de type 2 duplex de 54m² + parking et box stockage (loyer 610€)

chauffage électrique, ballon d'eau, huisseries pvc double vitrage.
Appartement en parfait état - prêt à la location.
Taxe foncière 500 €.

le tout est complété par une grange de 72m² et un hangar de 180m² non exploités et des terrains constructibles qui permettent de nombreuses possibilités (ajout d'habitation ...)

De nombreuses possibilités d'exploitations s'offrent à vous sur ce bien RARE
Proximité centre ville, commodités, commerces, école et transports !!


** 690 000 € honoraires inclus | 670 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 819€ et 1107€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59133
  • Ville
    CAMPHIN EN CAREMBAULT
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    700000 EUR
  • Prix
    690000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    six cent quatre-vingt-dix mille euros
  • Prix au m2
    3285 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface Dépendance(s)
    252 m2
  • Surface terrain
    1961 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Informations complémentaires
    APPT 1 RDC SUR LA RUE 42 M2 (610€/mois) APPT 2 RDC PARKING 60 M2 (710€/mois)
    APPT 3 ET 4 AU 1ER CHACUN 54M2 (610€/mois/lot).
    LA GRANGE EST DE 72M2
    LE LOT DE 4 PETITS BOX 42M2 HANGAR VIDE DE 180M2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    819 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1107 EUR
Norabita
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5 rue du Docteur Falala, 59112 ANNOEULLIN
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