• 5 pièces
  • 81 m²
L'agence Norabita vous propose cette opportunité pour de l'investissement locatif. Un immeuble de rapport comprenant 3 logements loués (2 studios et un T2 bis). Avec un revenu locatif annuel de 18 000 €. Etat irréprochable bien situé à Santes. Aucuns travaux à prévoir. Tous les logements sont loués avec contrat de location et garant. Votre contact Michael HILTCHER : 06.33.92.35.13.
** 247 500 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur
Réf.2221-Immeuble de rapport à Santes 1/12
Réf.2221-Immeuble de rapport à Santes 2/12
Réf.2221-Immeuble de rapport à Santes 3/12
Réf.2221-Immeuble de rapport à Santes 4/12
Réf.2221-Immeuble de rapport à Santes 5/12
Réf.2221-Immeuble de rapport à Santes 6/12
Réf.2221-Immeuble de rapport à Santes 7/12
Réf.2221-Immeuble de rapport à Santes 8/12
Réf.2221-Immeuble de rapport à Santes 9/12
Réf.2221-Immeuble de rapport à Santes 10/12
Réf.2221-Immeuble de rapport à Santes 11/12
Réf.2221-Immeuble de rapport à Santes 12/12

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59211
  • Ville
    SANTES
  • Secteur
    les Weppes proche de Lille
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    235000 EUR
  • Prix
    247500 EUR
  • Prix au m2
    3019 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent quarante-sept mille cinq cents euros ?
  • Loyer mensuel HC
    1500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    1530 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Dépôt de Garantie
    1500 EUR
  • Taxe Foncière
    785 EUR
  • TOM/an
    320 EUR

Copropriété

  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    785 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    81.98 m2
  • Surface Dépendance(s)
    2.23 m2
  • Surface terrain
    83 m2
  • Surface terrasse
    16.68 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    332 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    448 EUR

Visites

  • Nom Contact
    nomberg antoine.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
NORABITA
NORABITA
5 Rue du Docteur Falala, 59112 ANNOEULLIN
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