Vente maison 186 m², Annoeullin 59112Nord
Référence 2577

2577 - MAISON ANNOEULLIN 4CH GARAGE JARDIN,
Annoeullin 59112

3 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
186 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€440 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Norabita vous propose Dans un quartier résidentiel prisé d'Annoeullin, en fond d'impasse, une Maison individuelle de 186m² avec double garage sur une parcelle de 588 m²
composée d'un hall d'entrée, une pièce à vivre de plus de 70m² comprenant le séjour avec poêle à Pellets et une véranda avec chauffage au sol baignée de lumière, Une cuisine ouverte dinatoire et un cellier, WC.

A l'étage le palier dessert 4 chambres de plus de 12m² chacune, une salle de bains avec baignoire, douche, un 2d WC séparé.

Le tout est complété par un double garage, plusieurs emplacement de parking, un jardin sans vis à vis et clôturé, une cave et vide sanitaire.


Les +++
Double Garage porte sectionnelle
Place de stationnement en devanture
Grande pièce de vie
Maison soignée et entretenue avec goût
Au calme dans une impasse
cuve eau de 5000 L
Ballon thermoplongeur de 2021 + chaudière à granulés et panneau solaire

Proximité de toutes les commodités commerces, transports, écoles et parc.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650€ et 3630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59112
  • Ville
    ANNOEULLIN
  • Exposition
    Est
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Prix hors honoraires
    440000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    quatre cent quarante mille euros
  • Prix au m2
    2365 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    588 m2
  • Surface Véranda
    32 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    vide sanitaire
    cuve eau de 5000L

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Informations complémentaires
    BALLON THERMOPLONGEUR 3 ANS
    panneau solaire pour l'électricité
    + chaudière à granulés
    récupérateur eau 5000L

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    double garage
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3630 EUR

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