Vente maison 145 m², Annoeullin 59112Nord
Référence 2515

2515- Annoeullin 4 CH jardin garage,
Annoeullin 59112

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
145 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€294 500.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
*** SOUS COMPROMIS ****
UNE ESTIMATION UN PROJET D'ACHAT OU VENTE - N'HESITEZ PAS A NOUS CONSULTER

Maison de 145m² sur une parcelle clôturée et arborée de 880m² sur la commune d'Annoeullin.

Composé d'une entrée, un séjour d'environ 32 m² avec poêle à bois, une cuisine Halbot entièrement équipée de 32 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.
Au 1er étage le palier optimisé avec rangements dessert 3 chambres parquetées de 9 à 16 m² dont 2 avec placards.
Au 2d on retrouve une 4ème chambre de 30 m² au sol.

Le tout est complété d'un garage de 22m² , 2 ateliers et d'un jardin entièrement clos d'environ 650 m².

Les + :
* fenêtres et porte d'entrée encore sous garanties décennales
* toiture façade récentes
* A 10 min à pieds du centre-ville et des commerces.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2180€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59112
  • Ville
    ANNOEULLIN
  • Exposition
    Nord-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    294500 EUR
  • Prix hors honoraires
    294500 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent quatre-vingt-quatorze mille cinq cents euros
  • Prix au m2
    2031 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.04 %
  • Taxe Foncière
    800 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    886 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    chaudiere a condensation de 10 ans
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Informations complémentaires
    ballon thermo de 2022
    adoucisseur
    chaudiere condensation 2014

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    136 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
Norabita
Norabita
5 rue du Docteur Falala, 59112 ANNOEULLIN
Mentions légales
Affichage des informations légales : Norabita | Raison sociale : ANNOEULLIMMO | Adresse siège social : 5 rue du Docteur Falala - 59112 ANNOEULLIN | Siret : 49905148000014 | RCS : Lille | Numero TVA Intracommunautaire : FR95499051480 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : I8 3015682 |
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