Référence 2527

2527 - MAISON 1930 TEMPLEMARS,
Templemars 59175

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

137 m²

Classe énergie

Emission GES

€240 500 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

NORABITA vous propose cette maison 4 chambres à Templemars

Au RDC vous trouverez
- Un couloir
- Un salon / séjour avec cheminée à insert
- Une très grande cuisine avec baie vitrée donnant sur le jardin
- Un salle de bains avec baignoire, douche et vasque
- Un WC indépendant

Au 1er étage :
- trois belles chambres dont une de 17m2

Au 2ème étage :
- Une très grande pièce avec mezzanine très lumineuse idéale pour un ado ou autre espace loisirs

Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
Une cave et un jardin.

Possibilité d'acquérir un garage juste au bout du jardin

Beaucoup de potentiel pour ce bien aux volumes généreux !!!
Travaux à prévoir.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2126€ et 2876€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59175
Ville
TEMPLEMARS
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
240500 EUR
Prix hors honoraires
262500 EUR
Prix de vente en toutes lettres
deux cent quarante mille cinq cents euros
Prix au m2
1755 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.37 %
Taxe Foncière
917 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
137 m2
Surface séjour
27 m2
Surface terrain
270 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Vis à Vis
Non
Construction
Brique
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/12/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2126 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2876 EUR