Vente maison 164 m², Seclin 59113Nord
Référence 2484

2484 - Maison Bourgeoise Seclin,
Seclin 59113

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
5 chambre(s)
164 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€346 000 **
€346 000 honoraires inclus €330 000 hors honoraires Honoraires : 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur
Norabita vous présente une maison bourgeoise de 164m2 au coeur de ville de Seclin

Nombreuses possibilités pour ce bien idéalement situé, Profession libérale, Commerce, colocation ou grande famille.

Laissez vous séduire par le charme de cette maison distribuée de la façon suivante :

Au RDC : Vous entrez dans une pièce spacieuse, suivi d'un dégagement qui vous emmène dans une grande pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon - salle à manger le tout donnant sur un patio pour de belles soirées d'été avec une entrée indépendante.

Le 1er distribue : 3 chambres
1 espace bureau ou détente ouvert et très lumineux
1 salle de bains, baignoire avec pare douche, vasque et WC
1 Belle terrasse

Le 2ème distribue : 2 chambres dont 1 très grande lumineuse avec charpente
apparente, porte fenêtre.
1 salle d'eau avec douche, vasque et WC
1 lingerie

Les Plus de ce bien :

- Au RDC la première pièce possédant une entrée indépendante est idéale pour une
petite cellule commerciale ou profession libérale
- Une cave composée de 4 cellules
- L'accès de la maison peut se faire par deux entrées distinctes

Les commodités : A proximité des commerces, écoles, transports

Je ne vous en dis pas davantage, venez visiter sans tarder ce bien de caractère aux volumes généreux !
** €346 000 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59113
  • Ville
    SECLIN
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    346000 EUR
  • Prix hors honoraires
    330000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    trois cent quarante-six mille euros
  • Prix au m2
    2109 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1783 EUR

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface au sol
    180 m2
  • Surface Utile
    164 m2
  • Surface terrain
    101 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    VOLETS ROULANTS EN RDC

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    clim reversible en +
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    212 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2 EUR
Norabita
Norabita
5 rue du Docteur Falala, 59112 ANNOEULLIN
Mentions légales
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