Référence 2583

2583- Maison Annoeullin 6 pièce(s) 150 m2,
Annoeullin 59112

1 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

4 chambre(s)

150 m²

Classe énergie

Emission GES

€199 500 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE NORABITA - Maison individuelle sur une parcelle de 612m² sur la commune d'Annoeullin.

Cette maison est composée de 7 pièces d'une superficie totale de 150m² a fort potentiel par ses volumes et son charme,
Elle dispose également 2 cuisines, 1 salle de bains, 2 caves, 1 grenier, 2 vérandas, emplacements de parking.

Une enveloppe travaux est a prévoir pour conforter cette maison.

A proximité des écoles, commerces, transport en commun

VISITE 3D DISPONIBLE SUR CE BIEN !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3037€ et 4109€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59112
Ville
ANNOEULLIN
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
199500 EUR
Prix hors honoraires
199500 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent quatre-vingt-dix-neuf mille cinq cents euros
Prix au m2
1330 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.76 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface séjour
27 m2
Surface terrain
612 m2
Surface Véranda
34 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1955
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Années 50
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Détecteur de fumée
Non
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/12/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
385 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
333 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3037 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4109 EUR