Vente maison 147 m², Santes 59211Nord
Référence 2465

2465 - SANTES MAISON SEMI-PLAIN PIED INDIVIDUELLE,
Santes 59211

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
147 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€499 000.00 **
€499 000.00 honoraires inclus €489 000.00 hors honoraires Honoraires : 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur
* Maison Coup de coeur sur la commune prisée de SANTES *
Sur une parcelle de 851m², un semi plain pied de 147m² entièrement rénové avec goût vous y attend !!

Vous entrez par un portail électrique dans une cour intérieur pouvant permettre le stationnement de plusieurs véhicules!
La maison individuelle composée d'un séjour lumineux de 54m² ouvert sur une cuisine moderne neuve complétement équipée, une salle de bains (baignoire, vasque, sèche serviette), WC séparé, 3 chambres et une buanderie.

A l'étage 1 grande chambre et une salle d'eau avec douche et WC.

Le tout est complété par une cave, une terrasse, un jardin, garage moto.

La maison a été entièrement rénovée ( huisseries, électricité, SDB, SDE, sanitaires, sols, peinture et cuisine)

Ne tardez pas à visiter !!!

** €499 000.00 honoraires inclus | €489 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1221€ et 1651€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59211
  • Ville
    SANTES
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Prix hors honoraires
    489000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    quatre cent quatre-vingt-dix-neuf mille euros
  • Prix au m2
    3394 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface Dépendance(s)
    5 m2
  • Surface terrain
    851 m2
  • Surface terrasse
    52 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Extérieur :
    -l'ensemble des extérieurs avec clôtures, portail, accès et terrasse
    -Remplacement de toutes les gouttières et caches-moineaux + peinture
    -Remplacement de toutes les menuiseries extérieures par des menuiseries double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    -Réagencement complet de la maison
    -Remplacement complet de la plomberie
    -Remplacement complet de l'électricité et du tableau électrique
    -Tous les sols
    -Cuisine + 2 salles de bain complètes
    -Décoration complète
    Amélioration énergétique :
    -Mise en place d'une ventilation par VMC
    Radiateurs électriques de qualité

    -Suppression de la chaudière gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Servitude
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    67 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1221 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1651 EUR
Norabita
Norabita
5 rue du Docteur Falala, 59112 ANNOEULLIN
Mentions légales
Affichage des informations légales : Norabita | Raison sociale : ANNOEULLIMMO | Adresse siège social : 5 rue du Docteur Falala - 59112 ANNOEULLIN | Siret : 49905148000014 | RCS : Lille | Numero TVA Intracommunautaire : FR95499051480 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : I8 3015682 |
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