$2465 - SANTES MAISON SEMI-PLAIN PIED INDIVIDUELLE 1\/8$

$2465 - SANTES MAISON SEMI-PLAIN PIED INDIVIDUELLE 2\/8$

$2465 - SANTES MAISON SEMI-PLAIN PIED INDIVIDUELLE 3\/8$

$2465 - SANTES MAISON SEMI-PLAIN PIED INDIVIDUELLE 4\/8$

$2465 - SANTES MAISON SEMI-PLAIN PIED INDIVIDUELLE 5\/8$

$2465 - SANTES MAISON SEMI-PLAIN PIED INDIVIDUELLE 6\/8$

$2465 - SANTES MAISON SEMI-PLAIN PIED INDIVIDUELLE 7\/8$

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$2465 - SANTES MAISON SEMI-PLAIN PIED INDIVIDUELLE 8\/8$

Référence 2465

2465 - SANTES MAISON SEMI-PLAIN PIED INDIVIDUELLE,
Santes 59211

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

147 m²

Classe énergie

Emission GES

€420 000 **

€420 000 honoraires inclus €410 000 hors honoraires Honoraires : 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

* Maison Coup de coeur sur la commune prisée de SANTES *
Sur une parcelle de 851m², un semi plain pied de 147m² entièrement rénové avec goût vous y attend !!

Vous entrez par un portail électrique dans une cour intérieur pouvant permettre le stationnement de plusieurs véhicules!
La maison individuelle composée d'un séjour lumineux de 54m² ouvert sur une cuisine moderne neuve complétement équipée, une salle de bains (baignoire, vasque, sèche serviette), WC séparé, 3 chambres et une buanderie.

A l'étage 1 grande chambre et une salle d'eau avec douche et WC.

Le tout est complété par une cave, une terrasse, un jardin, garage moto.

La maison a été entièrement rénovée ( huisseries, électricité, SDB, SDE, sanitaires, sols, peinture et cuisine)

Ne tardez pas à visiter !!!

** €420 000 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1221€ et 1651€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59211
Ville
SANTES
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Prix hors honoraires
489000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
quatre cent vingt mille euros
Prix au m2
2857 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
2 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
147 m2
Surface séjour
54 m2
Surface Dépendance(s)
5 m2
Surface terrain
851 m2
Surface terrasse
52 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1966
Couverture
Tuiles
Vis à Vis
Non
Construction
Brique
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Extérieur :
-l'ensemble des extérieurs avec clôtures, portail, accès et terrasse
-Remplacement de toutes les gouttières et caches-moineaux + peinture
-Remplacement de toutes les menuiseries extérieures par des menuiseries double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Informations complémentaires
-Réagencement complet de la maison
-Remplacement complet de la plomberie
-Remplacement complet de l'électricité et du tableau électrique
-Tous les sols
-Cuisine + 2 salles de bain complètes
-Décoration complète
Amélioration énergétique :
-Mise en place d'une ventilation par VMC
Radiateurs électriques de qualité

-Suppression de la chaudière gaz

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
6
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Servitude
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
67 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1221 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1651 EUR

Norabita

5 rue du Docteur Falala, 59112 ANNOEULLIN

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