Vente maison 94 m², Wattignies 59139Nord
Référence 2521

2521 - WATTIGNIES MAISON DE VILLE,
Wattignies 59139

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
94 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€235 500 **
Honoraires à la charge du vendeur
NorAbita vous propose une maison de ville composée de :

- Un couloir, un salon, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, douche et vasque, WC séparé, un placard de rangement .

au 1er étage un palier distribue, 2 belles chambres et une pièce pouvant être utilisée comme chambre de bébé, bureau, dressing ou salle de douches.

Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et volets électriques, adoucisseurs d'eau, chaudière de marque WOLF.

Les plus de ce bien :
- Une belle cave saine
- Des combles aménageables charpente en très bon état.
- Un garage de 32m2
- Un Jardin

A visiter sans tarder !!!
belle opportunité !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1492€ et 2018€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59139
  • Ville
    WATTIGNIES
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    235500 EUR
  • Prix hors honoraires
    235500 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent trente-cinq mille cinq cents euros
  • Prix au m2
    2505 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.46 %
  • Taxe Foncière
    1310 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface terrain
    203 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bonne
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    23/02/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    234 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1492 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2018 EUR
Norabita
Norabita
5 rue du Docteur Falala, 59112 ANNOEULLIN
Mentions légales
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