Vente maison 100 m², Annoeullin 59112Nord
2472-  Plain pied Don 5 pièce(s) 100 m2 1/10
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2472-  Plain pied Don 5 pièce(s) 100 m2 10/10
  • Compromis signé
Référence 2472

2472- Plain pied Don 5 pièce(s) 100 m2,
Annoeullin 59112

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€299 000.00 **
€299 000.00 honoraires inclus €285 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur
** SOUS COMPROMIS **
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Plain Pied individuel situé secteur DON-SAINGHIN-WAVRIN sur une parcelle de 985m² arborée et clôturée.

Composé d'un séjour de 33m² avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres et un bureau, salle d'eau et une véranda de 13m².

Le tout est complété par un garage de 20m² et plusieurs emplacement de parking.

les ++++
Proche parc de la Deûle.
TTAE
Proximité commerces / gare / écoles et toutes commodités.
** €299 000.00 honoraires inclus | €285 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1255€ et 1699€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Prix hors honoraires
    285000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent quatre-vingt-dix-neuf mille euros
  • Prix au m2
    2990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.91 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    985 m2
  • Surface Véranda
    13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon etat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TAE
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    114 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1255 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1699 EUR
Norabita
Norabita
5 rue du Docteur Falala, 59112 ANNOEULLIN
Mentions légales
Affichage des informations légales : Norabita | Raison sociale : ANNOEULLIMMO | Adresse siège social : 5 rue du Docteur Falala - 59112 ANNOEULLIN | Siret : 49905148000014 | RCS : Lille | Numero TVA Intracommunautaire : FR95499051480 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : I8 3015682 |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante