2472- Plain pied Don 5 pièce(s) 100 m2 1/9

2472- Plain pied Don 5 pièce(s) 100 m2 2/9

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2472- Plain pied Don 5 pièce(s) 100 m2 9/9

Référence 2472

2472- Plain pied Don 5 pièce(s) 100 m2,
Don 59272

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

100 m²

Classe énergie

Emission GES

325 000 € **

325 000 € honoraires inclus 310 000 € hors honoraires Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Plain Pied individuel situé secteur DON-SAINGHIN-WAVRIN sur une parcelle de 985m² arborée et clôturée.

Composé d'un séjour de 33m² avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres et un bureau, salle d'eau et une véranda de 13m².

Le tout est complété par un garage de 20m² et plusieurs emplacement de parking.

les ++++
Proche parc de la Deûle.
TTAE
Proximité commerces / gare / écoles et toutes commodités.

** 325 000 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1255€ et 1699€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59272
Ville
DON
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
325000 EUR
Prix hors honoraires
310000 EUR
Prix au m2
3250 EUR
Prix de vente en toutes lettres
trois cent vingt-cinq mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
985 m2
Surface Véranda
13 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon etat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Servitude
Non
Assainissement
TAE
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
114 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1255 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1699 EUR

Norabita

5 rue du Docteur Falala, 59112 ANNOEULLIN

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