2449 - WINGLES Semi plain pied + Appart indep.

62410 MEURCHIN

278 000 € **

2449 - WINGLES Semi plain pied + Appart indep. 0/6

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2449 - WINGLES Semi plain pied + Appart indep. 5/6

7 pièces
188 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

A visiter très vite

Grande maison en semi plain pied
Proche des commodités situées dans un secteur calme.

Au RDC une pièce de vie de 45m² environ avec de grandes baies vitrées et une très belle cheminée , une cuisine équipée de 20m² environ, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, une chambre de 11m² , un WC, une cave de 10m² environ.

Au premier étage vous y trouverez 3 chambres deux de 15m² et une de 20m² dont une avec dressing ainsi qu'un WC et une douche.

Vous trouverez également un studio indépendant de 40m2 environ :
hall d'entrée, première pièce de 16m2 , seconde pièce de 17m2 et un WC.

Les +++++++
Semi plain pied.
Grand jardin arboré de 340m² environ avec terrasse et sans vis a vis.
4 belles chambres.
Studio indépendant idéal profession libéral ou télétravail.
Entrée 2 voitures

** 278 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
62410
Ville
MEURCHIN
Exposition
Sud-est
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
270000 EUR
Prix
278000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
deux cent soixante-dix-huit mille euros
Prix au m2
1478 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
188 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
592 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon état
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Années 60
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
PVC
Isolation
Laine de verre

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage, Haie, Palissade

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
305 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4130 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020€ et 4130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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