2421- Allennes Les Marais Maison 110m²

59251 ALLENNES LES MARAIS

345 000 € **

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5 pièces
110 m²
1 salle de bains

Dans un quartier calme est prisé d'Allennes-Les-Marais, nous vous proposons une Maison individuelle de 112m² sur un terrain de 432m².
Composée d'un hall entrée avec wc, un séjour avec cuisine ouverte équipée de 51m² environ , tourné vers le jardin avec sa grande baie vitrée.
A l'étage le palier dessert 3 chambres de 10 à 14m² environs, un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche, et double vasque.
Les combles aménagés vous apporteront une pièce supplémentaire de 20m² en surface utile.
La maison possède également deux garages ainsi qu'un beau jardin parfaitement orienté sud-est où vous attend une terrasse de 32 m².

Les +++
Places de stationnement en devanture
Grande pièce de vie
Maison soignée et entretenue avec goût
2 garages avec porte sectionnelle.
Une dépendance de 26m² avec rangement et chambre froide.

Proximité de toutes les commodités commerces, transports, écoles,mairie.

** 345 000 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59251
Ville
ALLENNES LES MARAIS
Exposition
Sud-est
Etage
2
Nombre étages
3
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
330000 EUR
Prix
345000 EUR
Prix au m2
3136 EUR
Prix de vente en toutes lettres
trois cent quarante-cinq mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
950 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
432 m2
Surface terrasse
32 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1999
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Années 90
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Servitude
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

NORABITA

5 Rue du Docteur Falala, 59112 ANNOEULLIN

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