Exclusivité
  • 5 pièces
  • 97 m²
  • 1 salle de bains
[EXCLUSIF NORABITA - MAISON 97 M² SUR ARMENTIERES]



Nous vous proposons cette maison des années 1930 rénovée à proximité de la base du Près du Hem et des grands axes routiers et toutes commodités. !!!!! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!!



Composée d'un séjour avec cuisine équipée, salon donnant sur le jardin, WC séparé, cellier.

Au 1er étage une première chambre et une grande salle de bains (douche vasque baignoire)

Au 2ème étage 2 chambres.



LES ++++

Fenêtres pvc double vitrage avec volet roulant,

jardin aussi accessible par servitude (possibilité passage 2 roues).

Proximité Grands axes et commerces, écoles et collèges.

faible classe énergétique

Isolation, toiture et électricité REFAITES A NEUF !!!

** 174 000 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 948€ et 1282€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59280
  • Ville
    ARMENTIERES
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    174000 EUR
  • Prix hors honoraires
    165000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cent soixante-quatorze mille euros
  • Prix au m2
    1793 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    617 EUR
  • Coût Energie
    1765 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    91 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Servitude
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    948 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1282 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 948€ et 1282€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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NORABITA
NORABITA
5 Rue du Docteur Falala, 59112 ANNOEULLIN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NORABITA | Raison sociale : ANNOEULLIMMO-NORABITA | Adresse siège social : 5 Rue du Docteur Falala - 59112 ANNOEULLIN | Siret : 49905148000014 | RCS : lille | Numero TVA Intracommunautaire : FR95499051480 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20000€ | Assurance RCP : B16511776 |
Carte T : 1728T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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