Référence 2531

2531 - Plain pied à Santes 112M² + HANGAR DE 160M²,
Santes 59211

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

112 m²

Classe énergie

Emission GES

€525 000 **

€525 000 honoraires inclus €500 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

L'agence NORABITA vous propose en exclusivité ce superbe plain pied individuel sur une parcelle de 738m².

comprenant un hall avec penderie, salon séjour lumineux par ces 2 grandes baies vitrées sur jardin ouvert sur une cuisine équipée et meublée pour une surface total de 50m². un cellier, WC.
La partie nuit est composée de 3 chambres de 12 à 14m², une salle d'eau (douche, vasque et 2d WC).

Le tout est complété par un jardin au calme, et un hangar de 160m² permettant plusieurs possibilités d'exploitation (garage, artisan, découpe...).

Chauffage électrique avec un conduit de cheminée existant. Combles aménageables.

LES +++
A l'abri des regards
Hangar de 160m²
RT 2012
Plain Pied individuelle

** €525 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1046€ et 1414€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59211
Ville
SANTES
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
525000 EUR
Prix hors honoraires
500000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cinq cent vingt-cinq mille euros
Prix au m2
4687 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %
Taxe Foncière
1312 EUR
Coût Energie
1700 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
112 m2
Surface séjour
40 m2
Surface Dépendance(s)
180 m2
Surface terrain
738 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Couverture
Tuiles
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Construction
Enduit
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Informations complémentaires
vide sanitaire

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Descriptif Parking
hangar de 160m²
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
31/05/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1046 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1414 EUR