2337 - ANNOEULLIN MAISON INDIVIDUELLE

2337 - ANNOEULLIN MAISON INDIVIDUELLE 2/10

2337 - ANNOEULLIN MAISON INDIVIDUELLE 3/10

2337 - ANNOEULLIN MAISON INDIVIDUELLE 4/10

2337 - ANNOEULLIN MAISON INDIVIDUELLE 5/10

2337 - ANNOEULLIN MAISON INDIVIDUELLE 6/10

2337 - ANNOEULLIN MAISON INDIVIDUELLE 7/10

2337 - ANNOEULLIN MAISON INDIVIDUELLE 8/10

2337 - ANNOEULLIN MAISON INDIVIDUELLE 9/10

6 pièces
160 m²
1 salle de bains
2 Salles d'eau

Maison individuelle de 160m² en fond d'allée sur un terrain de 1200m² arboré exposé sud-ouest SANS VIS A VIS.

Au RDC : Hall d'entrée avec verrière, grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée (55m²) et vue sur jardin, bureau ou chambre, buanderie et wc.

À l'étage : 4 chambres dont 2 avec coin douche et dressing, SDB, dressing et wc

Garage 2 V et places de parking.

cave, ccgaz.

Les plus ++++

En front à rue dépendance de 45 m² avec cave à finir d'aménager en studio ou local pour profession libérale.

Calme et luminosité

Gros volumes

** 495 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

2337 - ANNOEULLIN MAISON INDIVIDUELLE 10/10

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59112
Ville
Annoeullin
Secteur
centre ville
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
495000 EUR
Prix hors honoraires
480000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
quatre cent quatre-vingt-quinze mille euros
Prix au m2
3093 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.13 %
Taxe Foncière
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface séjour
55 m2
Surface terrain
1200 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1989
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non
Construction
Brique
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/08/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

NORABITA

5 Rue du Docteur Falala, 59112 ANNOEULLIN

Appeler Contactez-nous

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NORABITA pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NORABITA contact@annoeullimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »