2336 - TEMPLEMARS Maison

4 pièces
116 m²
1 salle de bains

Maison 1930 dans quartier résidentiel

Au RDC vous trouverez un long couloir , un salon, une salle à manger , une cuisine de 18m2 une salle de bains et un WC indépendant.

Au 1er 3 chambres 1 de 10m, une de 12m et une de 13,50m avec un bow-window

AU 2ème combles aménageables avec une surface au sol de 34,50m

Le plus de ce bien : une cave saine, un garage et un stationnement privé

Transports en commun et gare à 1mn à pieds

Travaux à prévoir !!

Idéal investisseur pour une colocation étudiants .

Pour toutes demandes contacter votre conseillère Janick 06.72.90.16.24

** 237 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2138€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59175
Ville
TEMPLEMARS
Exposition
Nord-est
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
237000 EUR
Prix hors honoraires
230000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
deux cent trente-sept mille euros
Prix au m2
2043 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
2.89 %
Taxe Foncière
580 EUR
Coût Energie
1620 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
116 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
265 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Construction
Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte meublée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Commentaire Chauffage
Pas de chauffage à l'étage
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2138 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2138€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

NORABITA

5 Rue du Docteur Falala, 59112 ANNOEULLIN

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