2. Maisons
  3. A vendre
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  5. Ref. : 2433
Exclusivité
  • 4 pièces
  • 116 m²
  • 1 salle de bains
EXCLUSIVITE NORABITA

Maison 1930 de 116m2 secteur recherché de Templemars

Au RDC vous trouverez un long couloir , un salon, une salle à manger , une cuisine de 18m2 une salle de bains et un WC indépendant.

Au 1er 3 chambres de 10m2, 12m2 et une de 13,50m2

AU 2ème combles aménageables avec une surface au sol de 34,50m2

Les plus de ce bien : une cave saine, un garage, 2 stationnements privés

Commodités : Transports en commun, gare, proche grands axes routiers, commerces

Bien que cette maison nécessite des travaux, elle offre de nombreuses possibilités. Vous avez des idées, vous aimez les travaux alors cette maison aux beaux volumes est une belle opportunité !!!

Beau potentiel !!



** 224 000 € honoraires inclus | 217 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
2336 - TEMPLEMARS Maison 1/8
2336 - TEMPLEMARS Maison 2/8
2336 - TEMPLEMARS Maison 3/8
2336 - TEMPLEMARS Maison 4/8
2336 - TEMPLEMARS Maison 5/8
2336 - TEMPLEMARS Maison 6/8
2336 - TEMPLEMARS Maison 7/8
2336 - TEMPLEMARS Maison 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59175
  • Ville
    TEMPLEMARS
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    217000 EUR
  • Prix
    224000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent vingt-quatre mille euros
  • Prix au m2
    1931 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.89 %
  • Taxe Foncière
    605 EUR
  • Coût Energie
    1620 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    265 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte meublée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    Pas de chauffage à l'étage
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2138 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2138€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
NORAbita - Annoeullin
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5 rue du Docteur Falala, 59112 ANNOEULLIN
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