• 4 pièces
  • 116 m²
  • 1 salle de bains
Maison 1930 dans quartier résidentiel

Au RDC vous trouverez un long couloir , un salon, une salle à manger , une cuisine de 18m2 une salle de bains et un WC indépendant.



Au 1er 3 chambres 1 de 10m, une de 12m et une de 13,50m avec un bow-window



AU 2ème combles aménageables avec une surface au sol de 34,50m



Le plus de ce bien : une cave saine, un garage et un stationnement privé

Transports en commun et gare à 1mn à pieds

Travaux à prévoir !!

Idéal investisseur pour une colocation étudiants .



Pour toutes demandes contacter votre conseillère Janick 06.72.90.16.24
** 237 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2138€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
2336 - TEMPLEMARS Maison 1/6
2336 - TEMPLEMARS Maison 2/6
2336 - TEMPLEMARS Maison 3/6
2336 - TEMPLEMARS Maison 4/6
2336 - TEMPLEMARS Maison 5/6
2336 - TEMPLEMARS Maison 6/6

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59175
  • Ville
    TEMPLEMARS
  • Exposition
    Nord-est
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    237000 EUR
  • Prix hors honoraires
    230000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent trente-sept mille euros
  • Prix au m2
    2043 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.89 %
  • Taxe Foncière
    580 EUR
  • Coût Energie
    1620 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    265 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte meublée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    Pas de chauffage à l'étage
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2138 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

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 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2138€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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NORABITA
NORABITA
5 Rue du Docteur Falala, 59112 ANNOEULLIN
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Affichage des informations légales : NORABITA | Raison sociale : ANNOEULLIMMO-NORABITA | Adresse siège social : 5 Rue du Docteur Falala - 59112 ANNOEULLIN | Siret : 49905148000014 | RCS : lille | Numero TVA Intracommunautaire : FR95499051480 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20000€ | Assurance RCP : B16511776 |
Carte T : 1728T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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