Référence 2584

Maison Templemars 6 pièce(s) 114m2,
Templemars 59175

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

114 m²

Classe énergie

Emission GES

€265 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Maison avec de beaux volumes sur une parcelle de 342m2 distribuée comme suit :

RdC - Une grande cuisine équipée avec 2 puits de lumière donnant sur une jolie terrasse et un beau jardin

Une salle à manger avec carreaux de ciment, un salon parquet chêne

Une buanderie et un WC

Une montée d'escalier très lumineuse vous emmène aux étages :

au 1er deux Belles chambres dont une avec placard et étagère intégrée
une salle de bains

au 2ème deux belles autres chambres et un dégagement de 4m2

Le plus de ce bien une cave, un grenier , un garage, une seule mitoyenneté proche des commerces, grands axes, gare et transports en commun

BEAU PRODUIT A VISITER SANS TARDER !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59175
Ville
TEMPLEMARS
Exposition
Nord-est
Etage
2
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Prix hors honoraires
265000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
deux cent soixante-cinq mille euros
Prix au m2
2324 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
713 EUR
Coût Energie
2100 EUR/an

Surfaces

Surface
114 m2
Surface séjour
15 m2
Surface terrain
342 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Etat couverture
BON ETAT
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Années 30
Isolation
Par les murs

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/08/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3000 EUR