2338 - Maison Templemars 7 pièce(s) 135 m2

59175 TEMPLEMARS

380 000 € **

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7 pièces
135 m²
1 salle de bains

L'agence Norabita
Vous fait découvrir cette belle maison sur un secteur recherché de Templemars.

Cette maison vous offre un couloir, un salon/séjour avec un beau parquet chevron massif, une cuisine équipée et une pièce pouvant servir de salon ou espace repas avec vu sur le jardin, une buanderie et un WC.

L'escalier lumineux vous emmènera aux étages où vous trouverez 1 salle de bains et 4 belles chambres dont une de 19m2

Un beau jardin, un garage et stationnement privé fermé par un portail.

Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques, une toiture refaite il y a 10ans.

A proximité : école, collège, commerces, transports en commun et gare.

Pour visiter
Janick au 06.72.90.16.24

** 380 000 € honoraires inclus | 365 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59175
Ville
TEMPLEMARS
Exposition
Nord-est
Etage
2
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
365000 EUR
Prix
380000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
trois cent quatre-vingts mille euros
Prix au m2
2814 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.11 %
Taxe Foncière
650 EUR
Coût Energie
2100 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
135 m2
Surface séjour
29 m2
Surface terrain
742 m2
Surface terrasse
24 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit mansarde
Etat couverture
moins de 10 ans
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Années 20
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Servitude
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2178 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2178€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

NORAbita - Annoeullin

5 rue du Docteur Falala, 59112 ANNOEULLIN

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