• 14 pièces
  • 288 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Dans un secteur calme et champêtre, beaucoup de possibilités pour cette grande maison d'architecte sur la commune de Aubers.
Construction des années 80, cette belle maison est entièrement réaménageable.
En effet construite sur deux demi-niveau entre ses parties Est et Ouest elle développe environ 500 m² répartis comme suit :
- porte d'entrée avec sas et dressing, donnant sur hall d'entrée avec sanitaires, large cuisine ouverte sur séjour de plus de 60 m2, donnant au sud sur une terrasse d'environ 20m2, Dans la partie séjour, il n'y a pas de cheminée, mais un conduit existant vers la toiture qui permettrait aisément l'installation d'un poêle à bois.
- au R+1 : une suite parentale donnant directement sur une salle de bains, 4 chambres, 1 Sde avec douche, double-vasque et WC indépendant, 1 grenier
- au R+1.5 : 3 chambres de 11m2 non mansardées, grenier sous les rampants
- au R+2 : combles non aménagés, accessibles par échelle escamotable
- un sous-sol en 3 parties d'environ 70m2
Enfin, un garage double de plus de 60m2 dont l'un équipé d'une fosse et d'une porte haute permettant le rangement d'un camping-car,
Proximité de pâtures, nous sommes dans un écrin de verdure, une visite s'impose pour apprécier l'étendue de ses atouts
Accès rapide à Lille et Lens (moins de 5min de la RN41)

** 930 000 € honoraires inclus | 900 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Aubers - Maison Ind. 288m² 1/6
Aubers - Maison Ind. 288m² 2/6
Aubers - Maison Ind. 288m² 3/6
Aubers - Maison Ind. 288m² 4/6
Aubers - Maison Ind. 288m² 5/6
Aubers - Maison Ind. 288m² 6/6

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59249
  • Ville
    AUBERS
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    900000 EUR
  • Prix
    930000 EUR
  • Prix au m2
    3229 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    neuf cent trente mille euros ?
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    Murs épais en 2 couches de briques creuses alvéolaires et insertion de panneaux PUR ep 60 entre les 2 (ITR)
    Chauffage électrique sur raccordement 18kW triphasé et délesteurs tournants
    Chauffe-eau électrique et adoucisseur d'eau.
    Conduit de fumée non équipé donnant dans le salon et permettant l'installation d'un poêle.
    Sols en tomettes rouges, plafonds en lambris

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Possible récupération eaux de pluie dans 3 cuves béton installées sous la terrasse.
    Toiture neuve refaite intégralement en 2018 avec isolation neuve ep 280 R=7
    Menuiseries Alu coulissantes équipées de double-vitrage 4/8/4 montées en tunnel à mi-épaiseur.

Surfaces

  • Surface
    288 m2
  • Surface terrain
    6600 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   2,80      Carrelage    
 0   Hall   16,50      Carrelage   placards 
 0   W.C.   1,40      Carrelage   + lave mains dans le hall 
 0   Séjour   48,30      Carrelage    
 0   Cuisine   14,40      Carrelage   meublée et équipée 
 -1/2   Dégagement   9,90      Carrelage    
 -1/2   Salon   46      Carrelage    
 -1/2   Buanderie   12,40      Carrelage    
 -1/2   Salle   5      Carrelage    
 +1/2   Dégagement   8,52      Carrelage   placards 
 +1/2   Salle de bains   7,50      Carrelage   baignoire bidet vasque 
 +1/2   Chambre 1   24      Carrelage   placards 
 +1/2   Chambre 2   10,30      Carrelage   placards 
 +1/2   Chambre 3   10,50      Carrelage   placards 
 +1/2   Chambre 4   14,31      Carrelage   placards 
 +1/2   Salle d'eau   6,97      Carrelage   wc douche lavabo 
 +1/2   Chambre 5   9,94      Carrelage   placards 
 +1   Couloir   5,37      Carrelage   placards 
 +1   Chambre 6   10,54      Carrelage   placards 
 +1   Chambre 7   7,92      Carrelage   placards 
 +1   Chambre 8   9,67      Carrelage   placards 
 -1   Sous sol   83      Beton   cave / en 4 partie 
 0   Garage   60          
 0   Dépendance            dans le jardin 
 +1   Grenier            non aménageable 
NORABITA
NORABITA
5 Rue du Docteur Falala, 59112 ANNOEULLIN
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Carte T : 1728T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante