• 7 pièces
  • 246 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
EXCLUSIVITE CENTRE VILLE ANNOEULLIN
Cette charmante maison de famille de 246 m² habitables, composée d'un hall d'entrée, un séjour de 45m² avec cheminée donnant sur une mezzanine de 26m², une cuisine équipée, une chambre de 17m² et une salle de bains.
Au 1er étage, un palier distribue 3 grandes chambres et salle d'eau avec WC, dressing.
Au dernier étage, une chambre de 30m² habitables (60m² au sol).

Vous serez charmés par le cachet préservé de l'ancien (parquet, cheminée, marbre et volume)
Le tout se complète par une cave, un porche couvert, une grande dépendance de 105m² qui peut laisser cours à votre imagination (garage, atelier ...) un très beau jardin de presque 390m² arboré.
Un bien rare dans le secteur.

N'hésitez pas à nous contacter et venir visiter !!!
** 336 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3910€ et 5290€. Pour la date de référence 08/10/2021.
2246 - Maison CENTRE VILLE ANNOEULLIN 1/12
2246 - Maison CENTRE VILLE ANNOEULLIN 2/12
2246 - Maison CENTRE VILLE ANNOEULLIN 3/12
2246 - Maison CENTRE VILLE ANNOEULLIN 4/12
2246 - Maison CENTRE VILLE ANNOEULLIN 5/12
2246 - Maison CENTRE VILLE ANNOEULLIN 6/12
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2246 - Maison CENTRE VILLE ANNOEULLIN 8/12
2246 - Maison CENTRE VILLE ANNOEULLIN 9/12
2246 - Maison CENTRE VILLE ANNOEULLIN 10/12
2246 - Maison CENTRE VILLE ANNOEULLIN 11/12
2246 - Maison CENTRE VILLE ANNOEULLIN 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59112
  • Ville
    ANNOEULLIN
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    320000 EUR
  • Prix
    336000 EUR
  • Prix au m2
    1365 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    trois cent trente-six mille euros ?
  • Taxe Foncière
    1487 EUR
  • Coût Energie
    3300 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    pompe de relevage et citerne d'eau

Surfaces

  • Surface
    246 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    390 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé, Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3910 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5290 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Couloir   12      Carrelage    
 0   Cuisine   23      Carrelage   meublée et équipée DV PVC volet 
 0   Chambre 1   17,28      Parquet   cheminée marbre DV PVC volet 
 0   W.C.   2,45      Carrelage    
 0   Salle de bains   6,67      Carrelage   douche 2 vasques baignoire 
 0   Chaufferie   5      Carrelage   chauffe eau 
 0   Salon - Séjour   45      Parquet Massif   + carrelage cheminée par foyer avec mezzanine 
 1   Couloir   9,07      Parquet Massif    
 1   Salle d'eau   9,46      Rvt_sol   lavabo et WC + rangement possible créer douche 
 1   Chambre 2   10,36      Parquet Massif   dv pvc 
 1   Dressing   8,65      Parquet Massif    
 1   Chambre 3   15,84      Parquet Massif   dv pvc volet et 2 penderies 
 1   Chambre 4   24,63      Parquet Massif   velux (accès sur mezzanine) 
 1   Mezzanine   26,90      Parquet Massif   velux 
 2   Chambre 5   30      Rvt_sol   SS = 59.12m² jonc de mer velux chaufg élec 
 -1   Cave   21      Beton    
 0   Garage   105,50          
 0   Abri voiture   30,30          
NORABITA
NORABITA
5 Rue du Docteur Falala, 59112 ANNOEULLIN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NORABITA | Raison sociale : ANNOEULLIMMO-NORABITA | Adresse siège social : 5 Rue du Docteur Falala - 59112 ANNOEULLIN | Siret : 49905148000014 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR95499051480 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20000€ | Assurance RCP : B16511776 |
Carte T : 1728T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante