Compromis signé
  • 6 pièces
  • 96 m²
  • 1 Salle d'eau
!!! MAISON VENDUE PAR NOS SOINS !!!
Une estimation ; contacter nous au 03.20.44.10.33

Norabita vous propose cette maison semi individuelle de 100m² ;
composée d'une entrée, double séjour, grande cuisine de 15m² et une arrière cuisine, une salle de bains.
A l'étage le palier dessert 4 chambres non mansardées et un grenier aménageable (possibilité une chambre supplémentaire).

Le tout est complété par un garage, une dépendance, et un jardin.

Les + : double vitrage, volets roulants, chauffage gaz de ville, tout à l'égout.
proximité centre ville, commerce et commodités.

Une visite s'impose !!!

Pour plus de renseignement ou une visite
N'hésitez pas à me contacter au 07.49.33.10.35
** 153 000 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
2232 - OSTRICOURT - MAISON SEMI-INDIV 1/6
2232 - OSTRICOURT - MAISON SEMI-INDIV 2/6
2232 - OSTRICOURT - MAISON SEMI-INDIV 3/6
2232 - OSTRICOURT - MAISON SEMI-INDIV 4/6
2232 - OSTRICOURT - MAISON SEMI-INDIV 5/6
2232 - OSTRICOURT - MAISON SEMI-INDIV 6/6

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59162
  • Ville
    OSTRICOURT
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    145000 EUR
  • Prix
    153000 EUR
  • Prix au m2
    1593 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cent cinquante-trois mille euros ?

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    En ce qui concerne la chaudière à ventouse, elle a été installée en 2007 (voir facture) avec un contrat d'entretien annuel jusqu'au dernier qui a eu lieu en 2020 avant l'entrée des locataires en juillet 2020
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    deux ballons électriques avec un système de bypass par vanne 1/4 de tour, pour soit selon le nombre d'occupant faire fonctionner la petite production eau chaude 100 litres (installée il y a 5 ans), soit si famille nombreuse la grosse production 300 litres (installée fin juillet 2020 par un professionnel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    250 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    296 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2570 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6      Carrelage    
 0   Séjour double   27,71      Carrelage    
 0   Cuisine   16,34      Carrelage   extension meublé et équipée four plaques hotte 
 1/2   W.C.   1,50      Parquet   porte accordéon 
 0   Salle d'eau   5,64      Lino   douche et vasque 
 0   Buanderie   7,51      Carrelage   point d'eau et MAL 
 1   Palier   2      Parquet    
 1   Chambre 1   9,44      Parquet Flottant   point d'eau 
 1   Chambre 2   9,85      Parquet Flottant    
 1   Chambre 3   9,43      Parquet Flottant    
 1   Chambre 4   10,11      Parquet Flottant    
 2   Combles   30      Parquet   velux armoire 
 0   Jardin   60          
 0   Terrasse   25          
 0   Garage   16,52      Carrelage   ballon chaudière porte manuelle 
 0   Dépendance   10,64      Carrelage   toiture fibre / accès jardin 
NORABITA
NORABITA
5 Rue du Docteur Falala, 59112 ANNOEULLIN
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