Réf.2068- Demeure contemporaine

59147 HERRIN

895 000 € **

Prestige et standing

11 pièces
300 m²
2 salles de bains
2 Salles d'eau

A 1 heure de PARIS, proche SECLIN, gare et axes autoroutiers vers le SUD de LILLE, cette magnifique contemporaine de 2011 sur une parcelle de 1600m² développant 300 m² habitable vous enchantera de part : ses volumes et nombre pièces...Possibilité 2 chambres en rez de chaussée (actuellement 1 suite parentale et 1 bureau) , cuisine équipée avec ilot central, vaste séjour salon ,salle à manger avec insert bois ,salle de sport climatisée, cave à vin, nombreux placards , cellier, chaufferie, baies aluminium verre securit sur toute la partie basse de l'habitation ,chauffage par le sol..
L'étage se compose : 4 chambres, salle de douche, salle de bains ,chauffage par consoles convecteur ..
Les extérieurs: Jacuzzi, pergola, grand garage, aire de stationnement, portail motorisé.....
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet......Contactez votre agent immobilier Thierry KOSIR RCS 789260437 LILLE, au 06/17/75/36/91 ou à l'agence au 03/20/44/10/33.
Prochainement ANNOEULLIMMO ouvrira sa deuxième agence sur ALLENNES LES MARAIS. Ainsi, notre réseau immobilier portera le nom de NORAbita.
émail. thierry@annoeullimmo.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Demeure Contemporaine
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59147
Ville
HERRIN
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
895000 EUR

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2011
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
300 m2
Surface séjour
72 m2
Surface terrain
1600 m2
Surface terrasse
100 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
D
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	5		Carrelage	vue sur salon-dégagement- jardin...
0	Bureau	20		Carrelage	ou chambre. Vitre sécurit
0	Salon - Séjour	40		Carrelage	cathédrale .Belle hauteur plafond
0	Salle à manger	32		Carrelage	Insert bois accès pergola sur terrasse
0	Coin cuisine	25		Carrelage	ilot central ,équipée coin repas .......
0	Suite parentale	30		Carrelage	dressing,SDB,SDD,climatisé,wc
0	Salle de sport	20		Carrelage	climatisée
0	Local technique	15		Carrelage	wc,douche....pour jacuzzi..chaufferie
-1	Cave à vin	5			à découvrir
0	Dégagement placards	6		Carrelage	accès extérieur par cellier
0	W.C.	2			lave mains.
1	Dégagement placards	8			et palier
1	Salle d'eau	6		Carrelage	donnant sur chambre et palier
1	Salle de bains	15		Carrelage	baignoire douche..
1	Chambre 1	20			chauffage par console double flux daikin
1	Chambre 2	15			chauffage par console double flux daikin
1	Chambre 3	12			chauffage par console double flux daikin
1	Chambre 4	14			avec balcon donnant sur SDD DAIKIN..
1	Cellier	5			donnant sur exterieur
0	Extérieur				Magnifique jardin paysagé vue sur champs
0	Place de stationnement	100			sur parcelle
0	Garage	70			porte large électrique+"grenier"
0	Terrasse				grandes dalles, pergola
0	Jacuzzi				sur bois exotique
0	Patio	20

ANNOEULLIMMO-NORABITA

5 Rue du Docteur Falala, 59112 ANNOEULLIN

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