Réf.2063 - Maison Individuelle

59251 ALLENNES LES MARAIS

358 000 € **

Compromis signé

7 pièces
130 m²
1 salle de bains

ALLENNES LES MARAIS. Maison traditionnelle de 1978 bâtie sur 1279 m² de parcelle se composant: Hall d'entrée donnant sur salon-séjour (cheminée feu de bois) très lumineux, cuisine fermée équipée avec coin repas, salle de bains en rez de chaussée (baignoire ,douche, vasque) et une chambre ,un cellier et buanderie..
Les combles sont pré-aménagés (travaux réalisés en partie) en 4 ou 5 chambres dont 2 sont utilisées en chambre..
2 garages dont un avec atelier plus aire de stationnement protégée par portail motorisé. Joli jardin clos de haies et fleuri avec sa terrasse. Possibilité division parcellaire .A voir .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Contactez Thierry KOSIR RCS 789260437 LILLE au 06/17/75/36/91 ou à l'agence 03/20/44/10/33.
Prochainement ANNOEULLIMMO ouvrira sa deuxième agence sur ALLENNES LES MARAIS et nous changeons de nom. NORAbita.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59251
Ville
ALLENNES LES MARAIS
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
358000 EUR

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1978
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
38 m2
Surface terrain
1249 m2
Surface terrasse
30 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
D
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Hall d'entrée	13		Carrelage	accès cuisine salon-séjour chambre sdb
0	Salon - Séjour	36		Carrelage	cheminée lumineux baies sur jardin
0	Chambre 1	12		Carrelage
0	Salle de bains	7		Carrelage	douche baignoire vasque
0	W.C.	2		Carrelage
0	Cuisine	10		Carrelage	coin repas équipée
0	Buanderie	5		Carrelage	accès cuve eau placards
0	Cellier	5		Carrelage	accès garage
0	Garage	20		Beton	chaudière chauffe eau
-1	Cave	8		Beton	sous garage accès trappe
1	Dégagement placards	8		Plancher	accés chambres
1	Chambre 2	12		Plancher	à conforter (placo )
1	Chambre 3	9		Plancher	utilisée ou bureau
1	Chambre 4	11		Plancher	A conforter
1	Chambre en enfilade	10		Plancher	au dessus garage A conforter
0	Garage	30		Beton	divisé avec atelier porte motorisée
0	Jardin	1000			arboré pelouse portail motorisé
0	Place de stationnement	100			4/5 véhicules portail motorisé
0	Terrasse	35		Carrelage	accès direct par salon
0	Terrain	1249

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