$2563 - Appartement Annoeullin 3 pi\u00e8ce(s) balcon + box ferm\u00e9 1\/7$

$2563 - Appartement Annoeullin 3 pi\u00e8ce(s) balcon + box ferm\u00e9 2\/7$

$2563 - Appartement Annoeullin 3 pi\u00e8ce(s) balcon + box ferm\u00e9 3\/7$

$2563 - Appartement Annoeullin 3 pi\u00e8ce(s) balcon + box ferm\u00e9 4\/7$

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$2563 - Appartement Annoeullin 3 pi\u00e8ce(s) balcon + box ferm\u00e9 2\/7$

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$2563 - Appartement Annoeullin 3 pi\u00e8ce(s) balcon + box ferm\u00e9 7\/7$

Référence 2563

2563 - Appartement Annoeullin 3 pièce(s) balcon + box fermé,
Annoeullin 59112

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

67 m²

Classe énergie

Emission GES

€219 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

*** Appartement de type T3 + balcon + garage sur ANNOEULLIN ***

Norabita vous présente dans une résidence récente et recherchée un appartement de
Type 3 au 2eme étage avec balcon et son box fermé.

Composé d'une entrée, pièce de vie de 31m² un coin cuisine entièrement équipée, salle d'eau avec douche, vasque, wc séparé, 2 chambres dont 1 avec penderie.

les ++++
balcon expo SUD OUEST,
box fermé privé.
accès PMR.
garantie décennale jusque 2027.
Ascenseur

Copropriété calme, idéalement située, prisée et bien entretenue.
Proximité des commerces, transports.
Faible charge de copropriété avec son syndic bénévole

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59112
Ville
ANNOEULLIN
Exposition
Sud-ouest
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
219000 EUR
Prix hors honoraires
219000 EUR
Prix au m2
3268 EUR
Prix de vente en toutes lettres
deux cent dix-neuf mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.13 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
131
Dont lots d'habitation
52
Charges annuelles (ALUR)
900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
entretien
portail
vigik
syndic bénévole avec CS
Quote part de charges
78

Surfaces

Surface
67 m2
Surface séjour
31 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2019
Vis à Vis
Oui
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre garages/Box
1
Descriptif Parking
box lot n°77 bat F
Détecteur de fumée
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

N° lot garage
77
N° lot
41
Tantièmes
197

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/07/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
47 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR

Norabita

5 rue du Docteur Falala, 59112 ANNOEULLIN

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 131 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : Norabita | Raison sociale : ANNOEULLIMMO | Adresse siège social : 5 rue du Docteur Falala - 59112 ANNOEULLIN | Siret : 49905148000014 | RCS : Lille | Numero TVA Intracommunautaire : FR95499051480 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : I8 3015682 |
Carte T : CPI 5906 2018 000 033 882 | Date de délivrance : 2022-05-17 | Lieu de délivrance : cci grand Lille CFE de Lille 59000 LILLE | Caisse de garantie financière : CNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Dominique Weber | Adresse du médiateur : 2 rue colmar 94300 vincennes | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante