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Référence 2481

2481 - Appartement Annoeullin 2 pièce(s),
Annoeullin 59112

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

48 m²

Classe énergie

Emission GES

€158 000.00 **

€158 000.00 honoraires inclus €150 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Appartement de type T2 - ANNOEULLIN
Norabita vous présente dans une résidence récente et recherchée un appartement de Type 2 au 1er étage - avec 1 parking

Composé d'une entrée avec placard, pièce de vie de 25m² un coin cuisine équipée, salle d'eau avec douche, vasque et wc, 1 chambre de 12m².

les ++++
balcon, place de parking privée.

Copropriété calme, idéalement située, prisée et bien entretenue.
Proximité des commerces, transports.
Faible charge de copropriété

** €158 000.00 honoraires inclus | €150 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 449€ et 607€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59112
Ville
ANNOEULLIN
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix hors honoraires
150000 EUR
Prix
158000 EUR
Prix au m2
3291 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent cinquante-huit mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.33 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
131
Dont lots d'habitation
52
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
entretien
portail
vigik
syndic bénévole avec CS
Quote part de charges
127

Surfaces

Surface
48 m2
Surface séjour
21.4 m2
Surface terrasse
5.48 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2019
Vis à Vis
Oui
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

N° lot parking
123
N° lot
35
Tantièmes
127

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/12/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
55 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
449 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
607 EUR

Norabita

5 rue du Docteur Falala, 59112 ANNOEULLIN

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 131 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : Norabita | Raison sociale : ANNOEULLIMMO | Adresse siège social : 5 rue du Docteur Falala - 59112 ANNOEULLIN | Siret : 49905148000014 | RCS : Lille | Numero TVA Intracommunautaire : FR95499051480 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : I8 3015682 |
Carte T : CPI 5906 2018 000 033 882 | Date de délivrance : 2022-05-17 | Lieu de délivrance : cci grand Lille CFE de Lille 59000 LILLE | Caisse de garantie financière : CNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Dominique Weber | Adresse du médiateur : 2 rue colmar 94300 vincennes | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante