2413 - CENTRE ANNOEULLIN + PARKING

59112 ANNOEULLIN

120 000 € **

2 pièces
60 m²
1 Salle d'eau

Appartement de Type 2 en plein coeur d'Annoeullin
au RDC dans une petite résidence de 3 appartements - pas de charges de copro.

Composée d'un lumineux séjour de 26m², une grande cuisine de 17m², salle d'eau et WC séparée ou petite chambre.
Un jardin d'hiver couvert de 11 m² , une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.

Les ++++
- Proximité centre ville d'Annoeullin, commerces, écoles, transports ...
- DVPVC et persiennes électriques.
- Toiture principale de l'immeuble refaite il y a 4 ans
- cumulus neuf
- charme de l'ancien avec de grandes ouvertures et hauteur sous plafond

** 120 000 € honoraires inclus | 113 750 € hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59112
Ville
ANNOEULLIN
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix hors honoraires
113750 EUR
Prix
120000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent vingt mille euros
Prix au m2
2000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %
Taxe Foncière
574 EUR
TOM/an
120 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
pas de syndic
o charges de copro
eau payé par Mme et diviser en 3
pas d'entretien des communs
et ils s'arrangent pour les poubelles
toiture immeuble neuve de 4ans
appart 248/millièmes lot 2
garage 250/millièmes lot 1

Surfaces

Surface
60 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrain
11 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1920
Couverture
Tuiles
Vis à Vis
Non
Construction
Brique
Style
Années 30
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
persiennes élec RDC avant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Commentaire Chauffage
cumulus de 2023
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
278 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1046 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1414 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1046€ et 1414€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

NORAbita - Annoeullin

5 rue du Docteur Falala, 59112 ANNOEULLIN

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