Référence 2574

Appartement Annoeullin cour + garage,
Annoeullin 59112

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

48 m²

Classe énergie

Emission GES

€169 900 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE

Appartement à vendre à deux pas du centre ville d'Annoeullin

Environ 50 m² habitables avec cour et garage.
Résidence sécurisée.
Il vous offre une entrée qui dessert une chambre de 13,50m² avec dressing, WC avec rangements, une salle d'eau, une cuisine équipée, salon salle salle à manger.

Une grande cour de 30m²
Garage avec porte motorisée.

LES PLUS +
Faible charges 98 EUROS A L ANNEE ( entretien portail, électricité et garage)
Double vitrage PVC avec volets
Calme
Bel extérieur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59112
Ville
ANNOEULLIN
Rez de jardin
Oui

Aspects financiers

Prix hors honoraires
169900 EUR
Prix
169900 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent soixante-neuf mille neuf cents euros
Prix au m2
3539 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
2.78 %
Taxe Foncière
811 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
pour charges bâtiment
les 2 copropriétaires s'arrangent pour diviser les frais à 2.
chrages garages : 16/10000 parties communes générales
1/12 Part commuens Bat C
Quote part de charges
491

Surfaces

Surface
48 m2

Extérieur

Année construction
2011
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé

Mandat

N° lot garage
53
N° lot
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/10/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
317 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR