2356 - ANNOEULLIN - T2 + PARKING

59112 Annoeullin

165 000 € **

2 pièces
51 m²

[EXCLUSIF NORABITA - PROGRAMME RENOVATION COMPLETE - ANNOEULLIN]
§§ PROGRAMME ELIGIBLE DEFICIT FONCIER - ECONOMISER EN IMPOT §§

Centre ville d'Annoeullin à proximité des commerces transports et toutes commodités (école et collège)...,
Au 1er étage d'une petite copropriété un appartement de Type 2 de 51.46 m²
séjour de 36m² avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un emplacement de parking réservé.

Norabita vous propose un plateau foncier de 55 762 €.
Une enveloppe Travaux d'aménagement éligible au déficit foncier peut vous être proposée à hauteur de 101 238 € permettant de vous constituer un patrimoine sans payer d'impôts supplémentaires voire de gommer vos impôts en cours.

Pour tous renseignements contacter l'agence au 03.20.44.10.33
retrouvez tous nos biens sur notre site www.norabita.fr

** 165 000 € honoraires inclus | 157 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59112
Ville
Annoeullin
Secteur
centre ville
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
165000 EUR
Prix hors honoraires
157000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent soixante-cinq mille euros
Prix au m2
3206 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
tt est individualisé
Honoraires (en %)
5.03 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Dont lots d'habitation
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
ASL de formée

Surfaces

Surface
51.46 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Construction
Brique
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Autocommutateur
Non
Télésurveillance
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Servitude
Oui

Mandat

N° lot
19-03
N° lot parking
103

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/04/2018
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

NORABITA

5 Rue du Docteur Falala, 59112 ANNOEULLIN

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