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à
Surface
à
Ludovic Souëtre
06 98 32 57 72



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Maison bourgeoise Allennes-les-Marais 310 m²
680 000 €
680 000 €
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Superbe  Bourgeoise indv. sur plus de 1400m², Retrouver le charme de l'ancien avec ses grands espaces et sa piscine couverte, chauffée et sécurisée,.Idéal pour passer des moments conviviaux en famille et amis,.Le hall offre une double distribution entre le salon et séjour avec insert de cheminée, la cuisine récente ouverte sur une grande véranda avec chauffage réversible et vue sur la piscine,.A l'étage : 4 grandes chambres et un grenier de plus de 48 m² avec dressing, sdb et possibilité de faire une salle d'eau,Le jardin comprend de nombreuses dépendances et la possibilité de faire un logement indépendant ou activité libérale, le stationnement est couvert et sécurisé. Votre contact Ludovic 06 98 32 57 72. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.annoeullimmo.fr
VM702ANNO
Mandat N° 1820. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Nos honoraires : http://annoeullimmo.fr/fichier-320-0yg9F-honoraires_agence.pdf
VilleAllennes-les-Marais 59251
Secteurcentre village
TypeBourgeoise
Surface310.00
Séjour50
Superficie du terrain1422 m² soit 14 a
Pièces6
Description des pièces • CAVE,
• HALL, 16,42 m²
• SALON SEJOUR, 50 m²
• SALON, 31 m²
• CUISINE, 18 m²
• WC, 1,2 m²
• VERANDA, 45 m²
• PIECE PISCINE,
• PALIER, 10,35 m²
• CHAMBRE 1, 19 m²
• CHAMBRE 2, 20,33 m²
• CHAMBRE 3, 14,09 m²
• CHAMBRE 4, 19,20 m²
• SALLE D EAU, 5,60 m²
• DRESSING POSS SALLE DE BAIN, 7,76 m²
• GRENIER AMENAGE, 48,71 m²
• WC, 1,22 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle d'eau1   douche au 1er étage
WC2   Indépendant
Epoque, année1890
État généralEn excellent état
ExpositionNord-Est
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.4
IsolationLaine de verre
PiscineOui
grand piscine couverte et chauffée
Taxe foncière4 000 €/an
Précisions financièresConsomation gaz et électricité 300€/mois dont piscine chauffée et chauffage réversible.
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 258
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 35
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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